新疆生产建设兵团农五师 84 团团部(托里斯)城市设计

城市设计 新疆生产建设兵团农五师 84 团团部
项目地点 /Location: 新疆生产建设兵团农五师 84 团
人口 /Population: 8456 人
面积 /Area: 133.2 万亩
完成时间 /Completion: 2012.02
委托编制单位 /Client: 新疆生产建设兵团农五师八十四团
 
一、规划背景
在党中央的大力支持下,在全团人民共同努力下,84 团在经济、社会、城镇建设等方面均得到较快的发展,其职能由农垦戍边主要职能转变为以经济发展和戍边综合职能,为贯彻落实国家西部大开发战略和科学发展观,实现跨越式发展,构筑团结、民富、城美的特色名镇,团党委提出建设中国军垦第一镇的宏伟构想。
 
二、指导思想
以军垦文化为主线,以生态建设为契机,以特色建设为手段,建设中国军垦第一镇为目标的总体指导思想。
 
三、总体城市设计
设计主题一:“塞外明珠,军垦家园”——花园宜居镇
设计主题二:“山水相依,乐享田园”——生态休闲园
方案构思:
通过现状梳理,提取现状空间要素,提出总体设计思路:引水入城,构筑城镇绿色开敞空间;强化中心,打造轴线,构筑功能片区;采用分层策略,完善公共服务设施,加强景观风貌引导,提升城镇空间形象。
 
四、总体规划结构
构筑“一心四轴五区”总体规划结构。一心:行政文体中心;四轴:为民路、立国路主要功能发展轴与商业发展轴;五区:商业服务区、综合生态居住区、生态居住区、工业发展区和历史街区。
 
五、功能分区
根据城镇功能区划与整合,分为行政办公区、商业中心区、文体休闲区、文化教育区、生态宜居社区、历史街区、医疗保障区、工业发展区、市政配套区和郊野公园。
 
六、道路系统
“两横三纵”主干路网,规划以主干道为骨架,次路、支路为辅的城镇道路系统。
 
七、重点地段城市设计
行政文体中心城市设计
设计构思:
以“中国结”为主题,以传统中轴线对称为设计手法,展现 84 团以团部行政大楼为核心,万众一心、团结奋进的总体寓意。开阔广场、宽敞的休闲绿地。体现出团部发展的一种开放、亲民的姿态。
空间结构:“一轴、两区”的规划结构
一轴:连接行政区和文化区的城市景观轴
两区:行政中心区和文化中心区
景观风貌:
市政广场:行政中心区的客厅,两翼作为绿色之翼,公共休闲园
文化广场:展现军垦文化,西域文化、民族文化以及兵团精神的窗口。
市民广场:团部的绿肺,露天舞台、林荫步道、现代建筑小品等展现时代特色。
 
历史街区城市设计
设计目标:着力打造城镇记忆载体,军垦文化展示区,文化休闲体验区。
设计思想:保留传统院落布局和建筑平面格局,居民生活习惯,保存艰苦奋斗的军垦文化精神,以作为城镇历史记忆的载体,军垦文化的教育基地。改善居住环境,整治房屋立面、屋顶、院落围墙、入户门楼以及屋前屋后的院落环境,完善其卫生、给
排水、供暖等基础配套设施。
 
商业中心城市设计
构思 :以“点、线、面”的商业空间布局模式构筑整个商业中心区,以大体块的商业中心形成具有集聚效应的“点”,以沿街和步行商业街道构筑的“线”性空间,以整个商业中心区为“面”,构成其团部商业中心地位。
功能分区:
农特产品街区、特色批发市场区、农贸区、步行商业区、高端商务服务区、小商品经营区
景观规划结构:
“一廊两区三轴四节点”的结构模式
“一廊”:农特产品街建筑景观廊道
“两区”:两个主要的商业片区
“三轴”:三条主要商业街区空间景观轴。
“四节点”:四个以休闲、娱乐、集散为主的节点
 
居住组团城市设计
组团空间组织模式:
建筑平行排列,采用院落式布局,结合建筑、交通和景观组合成具有四合院居住形式的居住组团模式。建筑流线型布局,阵列式和自由式组合,结合交通和景观,形成多个不同形态的公共空间的居住组团模式。
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项目概况
  • 建设地点:
    新疆生产建设兵团农五师 84 团团部
  • 项目类型:
    城市设计
  • 设计时间:
  • 竣工时间:
  • 建筑/规划面积:
    0平方米
  • 占地面积:
    平方米
  • 结构类型: