吉首市城市总体规划(2003-2020)

总体规划 湖南省吉首市
项目地点 /Location: 湖南省吉首市
人口 /Population:: 50.00 万人
面积 /Area: 1077.97Km²
委托编制单位 /Client: 吉首市人民政府
 
一、指导思想和发展思路
吉首市城市总体规划以抢占武陵山区经济发展制高点为引领,以“城市品牌战略”为指导思想,突出武陵山区旅游中心城地位,制定城乡一体化的总体规划,围绕“三大目标”并通过实施城市品牌战略打造武陵山区旅游集散中心、武陵山区文化硅谷、武陵山区核心增长极。规划打造环“吉首城市经济圈”,精心建设“凤凰 - 吉首 - 花垣”城市带,体现“先行先试”建设理念。围绕“生态立市、工业强市、旅游兴市”及“武陵山区旅游中心城、商贸物流中心、民族民俗文化教育中心、区域工业加工中心”的发展思路和定位,坚持“山区特点、民族特色、时代特征”,全面加强城乡统筹,引领全州新型城镇化进程。
 
二、城市发展战略目标
以基础设施建设为基础,以发展湘西民族特色旅游和生态休闲目的地为目标导向,以生态环境保护为根本,大力发展结合旅游等第三产业联动的新型生态产业、现代化食品精加工、民族特色产品加工等低污染低耗能的现代化绿色产业,逐步缩减并消除重污染企业。扩大中心城市规模,加强吉首作为大湘西旅游中心城市的职能,积极主动拓展吉首市在湘、鄂、渝、黔边区交通运输和旅游发展潜力,全面提高和增强城市核心竞争力,将吉首市建成大湘西地区生态环境优良、区域特色突出、经济社会协调发展的新型旅游中心城市。
 
三、城市性质
湘西土家族苗族自治州首府;武陵山区旅游中心城市,商贸物流中心,民族、民俗文化教育展示中心,区域工业加工中心;具有浓郁民族特色的生态宜居城市。
 
四、城市主要职能
政治职能:湘西土家族苗族自治州的政治中心。
经济职能:湘西土家族苗族自治州的经济中心。
文化职能:湘鄂渝黔边区的科技和教育中心;湘西土家族苗族的民族特色文化集中展示中心。
环境职能:休闲目的地;新型生态宜居山区城市。
 
五、城市规模
城市人口规模
近期(2015 年),36 万人;
远期(2020 年),50 万人;
远景(2020 年以后),65 万人。
城市建设用地规模 近期(2015 年),为 3708 公顷,人均为 103m²;
远期(2020 年),为 5500 公顷,人均 110m²;
远景(2020 年以后),约为 7000 公顷,人均 108m²。
 
六、城市总体布局结构
本规划修改将吉首市空间布局结构规划为:一心、两带、四区、多组团和森林公园环绕;
一心:以红山、西郊、湾溪等森林公园组成的城市生态绿心。
两带:峒河、万溶江水系绿色生态轴和两岸民俗风情景观带。
四区:峒河(吉首老城区)、雅溪区、乾州新区、湘西(吉凤)经济开发区。
峒河片区打造现代商业、文化观光休闲区。雅溪片区是吉首城市出入口,打造商贸物流基地、文化、体育和山地特色景观区。乾州新区打造武陵山民俗文化展示中心、现代商业、高新技术和旅游接待服务休闲区。湘西经济开发区是州级行政中心和民族特色产业、高新技术产业区。
多组团:振武营组团、曙光旅游港组团、社塘坡组团、三岔坪组团、马鞍山组团、河溪组团、矮寨组团等。振武营组团规划为名酒、三带生态食品产业和食品物流,打造酒鬼文化主题公园。曙光组团规划为旅游港,打造交通集散、住宿、观光、美食、娱乐、休闲、茶文化等综合旅游接待服务区;三岔坪组团规划为新火车站,旅游集散商业服务、会所休闲区;西门口(社塘坡)组团规划为生态高科技产业区;马鞍山组团规划为物流园;河溪组团规划为矿产品加工区;矮寨组团规划为生态度假、国际会议、户外运动的国际旅游度假区。
森林公园环绕:小溪、镇溪、花果山、芙蓉岗、双吉、湾溪、红山、西郊、八月湖、武陵山植物园、野生动物园等多个森林公园环绕于主城区周围,通过绕城快速和慢行交通联系起来,形成一个庞大的城市森林公园体系和生态渗透带;为适应“休闲目的地”的城市功能,在环城森林公园中可以增加适量的休闲服务设施,布置在交通较为方便地段,其用地规模应符合相关规定。
 
七、绿地系统
规划吉首城市生态绿地系统形成 “一心六带、一区八园”的多廊道和多斑块交织的绿地系统:
一心:即以红山、西郊、湾溪等森林公园组成吉首市的生态核心区,形成吉首市的生态休闲绿心;
六带:峒河、万溶江、湾溪、天星河、龙舞河、文溪河为主的沿河绿化带;
一区:德夯风景名胜区;
八园:规划小溪、花果山、镇溪、芙蓉岗、双吉、红山、湾溪、西郊森林公园等八个森林公园环绕于主城区周围,提供吉首市民森林生态旅游、休闲娱乐、科普教育的场所,是吉首市的外围生态保护绿地。
 
八、工业用地布局
规划确定吉首到 2020 年工业用地占城市建设总用地的 15.28% 左右,即8.40km2 左右。积极整合工业资源,优化布局,创新升级,努力创建区域工业加工中心,规划湘西经济开发区、吉首经济开发区、振武营工业组团和大田湾、马颈坳工业点。
 
九、仓库用地布局
规划利用吉首城市交通优势和区位优势,将商贸流通业打造为吉首市第三产业发展的重点。规划分别设置雅溪大型综合物流中心、吉凤产业物流中心、五里牌食品物流中心、马鞍山物流园、小溪、双塘危险品储备中心以及一批物流配送点,逐步发展形成具有一定服务水平和辐射能力的信息、商贸、物流集散中心。

 

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项目概况
  • 建设地点:
    湖南省吉首市
  • 项目类型:
    总体规划
  • 设计时间:
  • 竣工时间:
  • 建筑/规划面积:
    0平方米
  • 占地面积:
    平方米
  • 结构类型: